Me llamo Fran Díaz. Fernando Alonso todavía no pilotaba cuando me sacaron esta foto en Mónaco, en el lugar de la parrilla que esa misma mañana había ocupado Michael Schumacher. Si quieres saber mas acerca de mí, puedes verlo en 
RSSIdealista Labs: rápido recorrido
Ayer me llegó vía Loogic la puesta de largo de Idealista labs. Una mezcla de Google Maps y de la base de datos de Idealista.com. Todo un mashup integrado dentro del portal.
He estado echándole una ojeada al aplicativo, probándolo en distintas zonas, cargándolo un poco mas de lo normal, y mis conclusiones son:
- Es una magnífica herramienta.
- Es lo que debería ser un portal inmobiliario, visual, intuitivo.
- Hay que medir la respuesta del público en general, ese público poco técnico, que viene con su Explorer y que ha usado Google Maps sólo para localizar su casa y el estadio de fútbol de su equipo preferido.
- En la zona de Canarias, algún piso me ha aparecido encima del mar. Es un asunto del sistema de representación.
- La geolocalización funciona bastante bien, aunque a veces no ha devuelto correctamente algún inmueble concreto que sé que está en la base de datos de idealista. Otras veces no lo ha presentado en su situación correcta.
- Me ha sido muy útil en algunas zonas concretas donde he encontrado anuncios que mediante búsquedas textuales no había conseguido localizar. Fantástico.
- Enlaza la búsqueda visual con la búsqueda textual. Pero no al revés. Cómo me gustaría buscar mediante los típicos menús algún inmueble y que me apareciera el mapa de todos los cercanos.
- Se pueden mejorar bastantes aspectos, y estoy convencido de que lo van a mejorar.
- Idealista, si quieres mas ideas, en este enlace te aporto unas cuantas:
¿Qué venden los portales inmobiliarios? Del portal de anuncios a la gestoría on-line.
- Mi enhorabuena a idealista.com por la herramienta.
- Y mi eterno llanto para idealista.com: ¿cuándo se podrán buscar terrenos?
Un saludo!
Fran Díaz.
April 22nd, 2008 at 10:05 am
Genial Fran. Yo tambien he encontrado algun anuncio que antes no encontraba.
Y genial tu idea de buscar por el menu y que salgan en el mapa los mas cercanos, a ver si te hacen caso.
April 22nd, 2008 at 11:00 am
Yo creo que los inmuebles no salen de manera precisa porque idealista.com es usada por muchas inmobiliarias, y las inmobiliarias muchas veces no quieren que el usuario sepa la localización exacta para que el proceso de venta tenga que pasar por ellos, sin puenteos.
idealista.com ha respetado tradicionalemente esa cosa para ganarse a ese segmento, pero con la visualización por mapas será un poco más complicado cumplirlo.
April 22nd, 2008 at 12:54 pm
Efectivamente Fran las inmobiliarias son muy reticentes a poner la dirección exacta para evitar que otros agentes hagan operaciones a sus espaldas quitándoles el cliente.
Lo ideal es que la aproximación sea máxima, pero eso solo lo sabe idealista.
Saludos!! Muy buen post.
Jorge
http://www.elalpende.es
April 22nd, 2008 at 5:35 pm
Fran , al respecto de dejar o no la dirección exacta de una propiedad en los portales inmobiliarios, te dejo un enlace con un comentario curioso al respecto (Ángel Caballero):
Comentario
Saludos,
Jorge Sánchez
http://www.elalpende.es
April 22nd, 2008 at 7:15 pm
Hola, Felipe, Francisco, Jorge.
Francisco, Jorge, he probado con inmuebles que tienen dirección exacta, buscando unos cuantos no siempre han salido bien. Los de agencia ya sé que no quieren mostrar la dirección, así que supongo que estarán mostrados de forma aproximada. Lo de ocultar las direcciones está llegando a su fin, al menos tal y como lo entendíamos hasta ahora.
Jorge, el enlace que has puesto no es de Ángel Caballero, es de Jesús Barrio, acerca del MLS. Revisa el enlace, por favor.
Gracias por vuestros comentarios. Gracias por lo de la idea genial. Gracias por lo del muy buen post.
Saludos!
Fran Díaz.
April 23rd, 2008 at 10:01 am
Hola Fran,
Efectivamente el enlace corresponde a un post de Jesús Barrio, no obstante hago alusión a un comment de Ángel Caballero respecto al dar la situación exacta de los inmuebles, por eso puse entre paréntesis su nombre.
Saludos!!
Jorge
http://www.elalpende.es
April 23rd, 2008 at 10:26 am
Gracias, Jorge,
Ya he visto el comentario de Angel Caballero. Muy interesante. Y estoy de acuerdo con el siguiente de Jesús, si se publicasen las direcciones exactas de los inmuebles por los propietarios, esto funcionaría mejor, aunque hay casos y casos.
Por cierto, del supuesto MLS que se comenta en los comentarios (BCI), si no me equivoco mucho son los mismos que viviendasdesevilla.com. Creo que están desarrollando una red tipo viviendasdePROVINCIA.com. Para ciertas provincias están buscando actualmente comerciales. Yo no los conozco de nada.
Saludos!
Fran Díaz.