Me llamo Fran Díaz. Fernando Alonso todavía no pilotaba cuando me sacaron esta foto en Mónaco, en el lugar de la parrilla que esa misma mañana había ocupado Michael Schumacher. Si quieres saber mas acerca de mí, puedes verlo en Estadísticas de ventas de terrenos del año 2008
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Por fin tengo los primeros datos de ventas de este año. Definitivamente, y tras una profunda reflexión, me he animado a publicar nuestras estadísticas de ventas de terrenos correspondientes a lo que va de este año 2008. He creído conveniente agrupar las estadísticas por tipo de terreno (rústico, urbano) y subtipos mas comúnmente vendidos (rústicos: labor, recreo; urbano: residencial, industrial).
Por otro lado, he añadido el dato estadístico acumulado, para que sea mas sencilla la interpretación de los datos. Hay que tener en cuenta la dificultad de reunir la información de todas las operaciones firmadas en tiempo y forma, ya que el proceso hasta que las provisiones ejecutadas retornan, puede alargarse hasta 3 meses.
La información de mayo es de medio mes, es decir, del 1 al 15 ambos incluidos.
En próximos posts incorporaré la información gráfica asociada a esta tabla resumen, es decir, gráficos de ventas y demás. Si os es de interés, podéis consultar esta referencia de hace pocos días.
Mes Operaciones previstas Firmadas Finalizadas
Enero 0 0 0
Febrero 0 0 0
Marzo 0 0 0
Abril 0 0 0
Mayo (1-15) 0 0 0
TOTAL VENTAS TERRENOS AÑO 2008 0 0 0
Espero que sean de vuestro interés.
Fran Díaz.
P.D.: Por si no os habéis dado cuenta, es domingo, día de descanso. Igual no funciona la hoja de cálculo.
May 18th, 2008 at 12:01 pm
Y no te creas que esto no ha hecho mas que empezar……..con el panorama macro económico al que nos enfrentamos y con la nueva ley del suelo todavía tenemos que asistir a un ajuste de precio del suelo mas importante.
La atonía del sector a la que nos enfrentamos va a tardar en recuperarse mas de lo que muchos se pensan o quieren pensar.
May 18th, 2008 at 2:08 pm
Estimados amigos, mucho nos tememos que vamos hacia una crisis a la japonesa. Allí han pasado más de 10 años de estancamiento económico, y todavía no se han recuperado, de hecho su situación sigue siendo muy frágil.
La pregunta es el grado de extensión que va a afectar al resto de los sectores productivos españoles. Quizás tengamos que emigrar a mercados emergidos. Un abrazo a todos.
May 19th, 2008 at 9:26 am
Hola, Andrés, Apymereco, gracias por vuestros comentarios.
La nueva Ley del Suelo está ajustando el precio del suelo, cierto es. El desaparecido suelo urbanizable ya está ajustado, su precio tiende a ser cero. Pero el precio del actual suelo urbano no lo ha ajustado la Ley del Suelo, sino la crisis inmobiliaria. Cuando pase la crisis de aquí a unos años, entonces será la Ley del Suelo la que influya en su precio, precisamente por la escasez que ha impuesto.
Respecto a afectar al resto de sectores, no dudo que lo hará. Quizá vuelvan a aflorar las ETTs en los locales de las antiguas inmobiliarias, como en otras crisis de empleo en España.
Un saludo!
Fran Díaz.
May 19th, 2008 at 1:39 pm
[...] colación del post de Fran en Propietarios de terrenos, sobre la venta de suelo, en el que ironiza sobre la situación actual en la venta de suelo,la semana pasada el Ayuntamiento [...]
August 1st, 2008 at 11:01 am
[...] Estadísticas de ventas de terrenos del año 2008ofimaticaavanzada.com/wordpress/2008/05/18/estadisticas-de-v… por potajin hace pocos segundos [...]
August 1st, 2008 at 1:45 pm
Yo ya tengo mi plan B, iré 6 meses a sudamerica, asi ahorro mucho dinero en el invierno, además vivo muy bién ,sin frio comiendo bién, etc etc y con 400€ todo inluido, qué másquiero? Si alguno de vosotros hace lo mismo, ya saben tienenque ir con la cabeza agachada , después de como han insultado y maltratado a los emigrantes.A todo toca mis amigos!!.
Saludos y cuidesen.
August 1st, 2008 at 3:39 pm
Hola, Alex.
Bienvenido al Blog.
No entiendo qué tiene que ver tu comentario con el contenido de este post. El tema que tratas no es para tomárselo a la ligera. Me lo voy a pensar con la almohada.
Me alegro por tí, si lo que deseas hacer es volver, siéntete libre de hacerlo. Enhorabuena, de veras.
Por otro lado, no creo que tengamos que ir con la cabeza agachada a ningún lado: no nos critiques a todos por las acciones de unos pocos que han hecho lo que tú dices. Veo claro que la tónica general ha sido integradora, y eso se ha conseguido. Estoy convencido que allá donde vayamos seremos bien recibidos, de la misma forma que creo que habéis sido bien recibidos vosotros aquí.
Saludos y cuídate! Buen viaje!