Me llamo Fran Díaz. Fernando Alonso todavía no pilotaba cuando me sacaron esta foto en Mónaco, en el lugar de la parrilla que esa misma mañana había ocupado Michael Schumacher. Si quieres saber mas acerca de mí, puedes verlo en Sí señor, es buen momento para comprar un terreno. En concreto, es un buen momento para comprar parcela para un chalet unifamiliar.
¿Razones? Sencillas, no hay mucho que imaginar:
1.- Mucha oferta que lleva mucho tiempo sin vender y que está poniendo muy buenos precios. Francamente, ahora el precio de un terreno sí que es muy negociable, cosa que antes no lo era. Probad, probad.
2.- Especialmente delicada la situación de aquel que invirtió lo que le sobraba del piso que había vendido en una parcel¡ta, con la esperanza de hacerse un chalet; ahora se encuentra con que no aguanta la letra de la hipoteca del nuevo piso, y necesita vender la parcela.
3.- Mucha gente de la construcción se va al paro. Gran parte de este personal va a ir a reformas y a nuevos pequeños constructores. Sí, estoy viendo cómo en mi zona se están formando nuevos pequeños constructores, sumados a los pequeños constructores que han sobrevivido. Los que compraron suelo caro, se han ido ya al garete. Por cierto, éste constructor que os contaba sigue en pié, con mas moral que el Alcoyano.
4.- Hace buen tiempo y las previsiones son buenas. Menuda tontería puede parecer esto, pero qué poco apetece salir de compras cuando hace mal tiempo.
5.- ¿Volverá el auge de las ETTs?. Esto no lo tengo muy claro, pero en España mientras hubo el boom inmobiliario no había demasiados problemas de paro y no hacían mucha falta. ¿Qué tiene esto que ver con comprar una parcela?
¿Queréis datos? Comprueba miparcela.com, fotocasa.es, segundamano.es, o idealista.com (vaya, siempre se me olvida que idealista no dice que tenga anuncios de terrenos, aunque a mi parecer alguno hay).
Esto no es autobombo, dime a mí si es o no es buen momento para comprar parcelas, que por cierto estoy empezando a cogerle el gustillo. He publicado las estadísticas de ventas de terrenos de este año, las de compras me las guardo hasta que termine todo esto.
Un saludo!
Fran Díaz.
3 respuestas hasta ahora ↓
1 Hipotecado // May 19, 2008 a las 9:46 pm
Tengo mis dudas al respecto… Espero una caida de entre el 30 y el 40% más en la vivienda, y el terreno, sobretodo con las nuevas leyes, creo que también perderá mucho valor. Ya que todo lo que ha subido, ha sido especulación.
un saludo,
2 maria // May 21, 2008 a las 10:10 am
el momento de comprar es bueno pero como se compra si los bancos no estan dando creditos y los creditos que dan para comprar suelos es solo para cubrir el 60% del valor de tasacion????
3 pacod // May 21, 2008 a las 10:13 am
Hola, María.
Hay otras vías de financiación. Los recursos propios son la mejor vía, por supuesto. Pero la mejor financiación ahora mismo es la negociación con el propietario. Prueba, prueba.
Un saludo.
Fran Díaz.
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