Archive for August, 2008

RSS y terrenos

Tuesday, August 19th, 2008

La foto es la mejor representación que he encontrado, con mucho, respecto a la situación de la Web 2.0 inmobiliaria en España. Un ladrillo en forma de RSS hecho de picón, piedra molida, mezclada con cemento. Físico, no virtual, nada de 2.0. Repintado machaconamente una y otra vez. Así seguimos en España.

Me comenta mi amigo Agustín, destacado empresario insular, que a Tenerife están acudiendo empresas muy fuertes de la península a comprar promociones levantadas a punto de terminar a precio de saldo: cuánto debes en el banco, tanto te damos para que pagues; y sales con una mano delante y otra detrás. No quieren ni suelo industrial, ni naves, ni locales, nada mas que promociones a mitad de terminar. Están yendo banco por banco, cajas de ahorros, ofreciendo a directores y apoderados que si tienen algún cliente que necesite liquidez, ahí están ellos con cash por medio. Y algunos solares que se pagaban a 80.000 pesetas/m2, ahora dan 20.000 o 30.000 pesetas/m2. Aquí se sigue hablando en pesetas, como veis. Y no usan feeds para informarse.

Me llegan un montón (montones) de mails de gente que quiere información para comprarse terrenos. Curiosamente, me leen la web un montón de gente que no está suscrita, si no que me tiene en sus favoritos. A este sector le hace falta leer mas feeds.

Así está España. Voy a tener que abrir una sección de chollos inmobiliarios insulares, como la que he hecho de chollos inmobiliarios en Madrid.

Gracias, Agustín, por el aviso.

Un saludo!

Fran Díaz.

Léete también esto:

Busco suelo VPO en toda España

Sunday, August 10th, 2008

No me merece ninguna confianza. Ninguna.

Me llega vía feed de GabinoHome un anuncio de Compro suelo VPO en toda España. Me gusta comprobar mis fuentes, aunque hoy sea domingo y esté escribiendo desde la piscina.

Y claro, al comprobarlo, me aparece todo esto:

- En Tablón de Anuncios.
- En Milanuncios.
- En Tusanuncios.
- En online-anuncios.

Hasta aquí bien, lo de siempre y con mal olor: compro suelo VPO finalista, en toda España, no importa metros, te los compro todos, al precio que quieras, pago al contado, solo dueños directos (¿qué querrá decir “dueño directo”?), abstenerse intermediarios.

Y el mal augurio se demuestra oliendo:

- En Expoanuncios.
- En otro de Expoanuncios.
- En otro de Tablón de anuncios.
- En Mundoanuncio.
- En SoloAnunciosGratis.
- Y hasta en Tablonia.

Claro, que todo se desvanece cuando uno llega a una búsqueda de empleo como reponedor, o como conserje o dependiente.

La foto representa la profundidad de la piscina, a la que no me voy a tirar, y mi confianza de 0 a 10 en este anunciante. Esto es lo que no debería ser, pero ha sido durante mucho tiempo.

Un saludo. En especial para este Juanjo. Me has hecho perder un tiempo inestimable.

Fran Díaz.

Léete también esto:

Chollos inmobiliarios en las inmobiliarias

Friday, August 1st, 2008

Estoy encontrando buenos chollos inmobiliarios en las inmobiliarias. El título lo dice todo. Llevo unos días observándolo y la verdad es que tiene su razón de ser:

- Hay crisis inmobiliaria.
- Luego cierran unas cuantas inmobiliarias.
- Por tanto, las inmobiliarias que no han cerrado se quedan con parte las carteras de clientes de las que cierran.
- El cliente desesperado inmerso en proceso de crisis, añade a sus preocupaciones que encima la inmobiliaria ha cerrado. Lo que le faltaba, cambiarse de inmobiliaria a estas alturas.

Y aquí surge el chollo inmobiliario.

Lo he observado en varias ocasiones estos días, y mira que no soy yo de comprar un terreno a una inmobiliaria, pero si esto sigue así…

Saludos!

Fran Díaz.

Léete también esto: