Me llamo Fran Díaz. Fernando Alonso todavía no pilotaba cuando me sacaron esta foto en Mónaco, en el lugar de la parrilla que esa misma mañana había ocupado Michael Schumacher. Si quieres saber mas acerca de mí, puedes verlo en 
RSSJosé Moreno el Pocero Bueno y el Registro de Propietarios
El listado de propiedades de Jose Moreno el Pocero Bueno. Con esto se desvela toda la trama de cuáles son los terrenos en los que va a construir esas casas a precio de ganga, y dónde están situados.
Este hombre ya ha salido varias veces en este blog, véanse Información de José Moreno, el Pocero Bueno o Empresas que buscan terrenos: José Moreno, “El Pocero”. Y quiero aprovechar para comentar cómo se puede obtener el listado de sus propiedades y qué es lo que opino de ello.
Para obtener el listado de las propiedades en España de cualquier persona hay que:
- Ir a la web de Registradores de la Propiedad de España y solicitar una Nota de Localización de propiedades de esta persona. Así de sencillo. Te devuelven un listado con todas las propiedades. Necesitarás alguna información adicional, por que Josés Moreno en España hay muchos.
Y por ello, no voy a colgar aquí el listado de propiedades de José Moreno el Pocero bueno, por aquello de respetar su intimidad y por que no lo permite la Ley.
Con la de veces que ha salido en la prensa, resulta facilísimo obtener datos adicionales. Ha obtenido mucha publicidad gratuita en prensa. Pero mi opinión es que, siendo el hombre de moda en estos días, la Publicidad Registral me parece excesiva, de sus datos y de los de cualquier persona. Y puedes obtenerla de cualquier persona que consultes.
Sé que me leeis Notarios, Registradores y Oficiales. No os enfadéis, pero a mi mejor creer, el Registro de la Propiedad presta un servicio inigualable en lo que a protección jurídica de las partes se refiere. Pero se ha convertido también en un Registro de Propietarios de facto. Ya lo hablábamos hace tiempo, leeros esta referencia.
¿Quieres el listado? Ya sabes dónde obtenerlo.
Un saludo!
ACTUALIZACIÓN 10:40 : Hace unos minutos me ha llegado esta información del Ayuntamiento de Fuenlabrada al respecto del asunto. “… José Moreno no tiene en estos momentos suelo público, de propiedad municipal, para construir en Fuenlabrada, …“. Hay que leérselo.
November 12th, 2008 at 11:34 am
Muy interesante… una razón más para tener sociedades patrimoniales.
Por cierto, bonito rediseño del web.
Saludos,
F
November 12th, 2008 at 11:54 am
Hola de nuevo, Francisco.
Tampoco eso nubla la vista: consultas los datos en el Registro Mercantil y ya está.
Gracias por el comentario sobre el rediseño!
November 12th, 2008 at 1:26 pm
Pero, ¿este hombre es propietario de los terrenos?
Por lo poco que he leído, no es constructor, ni promotor, solo gestiona las cooperativas por un módico 3%.
Un saludo.
November 12th, 2008 at 1:43 pm
Hola, Jose Antonio.
Bienvenido a los comentarios del Blog. !Cómo me gusta que la gente de Rankia vengáis a verme!
Lo de si es o no es propietario de los terrenos, debes comprobarlo tú mismo, ahí está la página de los registradores. No he querido introducir ningún listado de propiedades por que no se debe hacer, ni de él ni de nadie.
Pero por lo que se lee por ahí, no hace mucha falta ir a comprobarlo. Se habla de opciones de compra, no se oye nada mas.
Saludos!
November 12th, 2008 at 1:55 pm
Te sigo desde hace unos meses, enhorabuena por el blog y los cambios.
Corrígeme si me equivoco, tu sabrás más de esto.
Si tiene los terrenos y lo que monta son cooperativas, colocará el terreno a cada una de ellas.
Si es constructor o promotor, por lo que parece no lo es, tendrá alguna sociedad, incluso alguna sociedad interpuesta para cada una de las promociones.
Tampoco me parecen un chollo los pisos, si hace un par de años hizo unos en Fuenlabrada por 84.000 € y ahora va a pedir más de 120.000 en otras poblaciones del sur y norte de Toledo. No es lo mismo Fuenlabrada que Humanes o Moraleja. Por esos precios se pueden encontrar pisos en esas poblaciones.
Un saludo.
November 12th, 2008 at 2:48 pm
Hola de nuevo, Jose Antonio.
Gracias por tu apreciación sobre el blog.
No necesariamente tiene que colocar el terreno a nombre de la cooperativa. Como todo, hay opciones muy diversas. Por ver, he visto hasta terrenos alquilados hasta fin de obra. Y tampoco es necesario que la cooperativa esté a su nombre o que participe en ella. Aunque supónese que lo estará.
Son tantas las opciones, que sólo el que está dentro puede aclararlas.
Me da la impresión de que lo que tiene son opciones de compra, aunque puedo estar totalmente equivocado.
Respecto a si son o no chollos, todavía no lo he puesto en mi sección de chollos inmobiliarios, y no lo haré hasta que lo tenga bien claro.
Saludos y vuelve cuando quieras!
November 13th, 2008 at 6:07 pm
Hola a todos, yo no sé si este hombre es un genio, un loco, o se hace el tonto, pero me huele a globo mediático, para presionar al ayuntamiento de Fuenlabrada.
Las cooperativas de viviendas tienen una legislación muy estricta, después de casos como PSV, y otros muchos menos sonados.
La adjudicación de suelo a cooperativas se realiza mediante concurso público, y esto exige depositar avales, pagar la puja, …, en definitiva juntar el dinero, bien con recursos propios a prestados.
Y esto es lo que creo que quiere saltarse este señor. ¿Por qué? ah! ya adivino, porque los bancos no prestan ni la hora.
November 13th, 2008 at 8:47 pm
Hola, Apymereco.
Yo tampoco sé si le va a salir bien la cosa, pero se lo deseo no sólo por él, sino por toda la gente que está haciendo el esfuerzo a las puertas de esa Asociación de Vecinos de Fuenlabrada. Les deseo lo mejor a todos.
¿Genio o loco? Lo dirá el tiempo.
Y lo de saltarse el concurso público…. no lo veo fácil.
Saludos!
January 3rd, 2009 at 5:05 pm
poss vaya