Me encuentro en Google con este anuncio:

Censo Agrario 2009

Directorio de todas las fincas y explotaciones agrícolas españolas.

Censoagrario2009.ine.es

“Se entiende por explotación agraria el conjunto de tierras y el ganado, que utiliza los mismos medios de producción (maquinaria, mano de obra,…).

Una explotación agraria con tierras, sean o no productivas, está constituida por

- Todas las tierras en propiedad del titular, excepto aquellas que hayan sido arrendadas o cedidas a terceros
- Todas las tierras de las que dispone en arrendamiento o cualquier otro régimen de tenencia, pero de las que no es propietario.

- Las tierras no productivas o abandonadas y los huertos familiares (apdo.8)

Una explotación agraria sin tierras es aquella que dispone exclusivamente de ganado.”

“Un titular agrario es toda persona o sociedad que, independientemente de su edad y situación laboral (jubilado o no), “dispone” (ya sea en propiedad, arrendamiento, aparcería u otro régimen de tenencia), de tierras (no urbanas) y/o ganado, sean o no productivos económicamente.”

“Una explotación agraria es el conjunto de tierras y/o ganado que están bajo la responsabilidad y gestión del titular agrario (sean o no de su propiedad), y en la que se llevan a cabo actividades agrarias utilizando la misma mano de obra y medios de producción (maquinaria, tierra, instalaciones, etc.).”

“Las infracciones muy graves serán sancionadas con multas de 3.005,07 a 30.050,61 Euros . Las infracciones graves serán sancionadas con multas de 300,52 a 3.005,06 Euros. Las infracciones leves se sancionarán con multas de 60,10 a 300,51 Euros (art. 51.1, 51.2 y 51.3 de la LFEP).”

Nos hemos librado de la expropiación. Por los pelos. Y menos mal.

Este fin de semana, revolviendo entre lo revolvible, llegué por fin al listado de fincas que van a expropiar. Y no estamos incluídos.

El precio al que tengo entendido que van a pagar el rústico: 0,20€/m2. Sí, sí, has leído bien, 0,20€ el m2 de terreno rústico.

Para que nos entendamos, las obras consisten en la instalación de una conducción de agua para abastecer a varios municipios. Y claro, dicha tubería atraviesa gran cantidad de fincas rústicas, urbanizaciones, carreteras, … de todo.

Expropian en dos fases, que para entendernos son:

- La primera, de expropiación temporal por obras. Toman toda la superficie que necesitan para acometer las obras que precisan realizar, durante el tiempo que dure la obra.

- La segunda, de expropiación definitiva. Una vez entregada la obra, se reservan la servidumbre de la superficie que necesitan para la zanja de la tubería mas unos metros, en total un ancho de unos tres metros aproximadamente. Ni se te ocurra edificar un murete de separación ni nada que pueda entorpecer el acceso de una máquina de mantenimiento. Puedes sembrar cebada o lo que quieras, pero recuerda que si tienen un problema, entrarán por la servidumbre de tu finca a solventar sus asuntos.

Aún así, la obra nos va a pasar justo por delante de varias de nuestras parcelas (sí, sí, parcelas urbanas en Guadalajara), así que todavía me quedo con la mosca detrás de la oreja.

Nos hemos librado ¡por poquito!

Llevo unos días sin escribir, y es por que ando bastante liado con cosas varias, entre las que quiero destacar el Campamento de Verano de este año 2009. En los Campamentos Peñas Blancas, claro.

Sabéis que el día 13 de junio invitamos a comer en nuestro Día de Puertas Abiertas; si os digo que por allí nos juntamos unas 500 personas a comer, os podéis imaginar lo que es organizarlo. Lo bueno es que tenemos toda la infraestructura y nos sabemos los procedimientos al dedillo, incluso tenemos cocineros propios desde hace muchos años (¡Santi debe llevar con nosotros lo menos 37 años, desde el principio!).

Puedes apuntarte con tu familia en este enlace: Campamentos Peñas Blancas: Invitamos a comer el 13 de junio Día de Puertas Abiertas.
http://penasblancas.net/campamento/campamentosverano2009.htm

Sacamos hasta 1.000 plazas para niños entre 6 y 17 años, en julio y agosto, en tres turnos.

Y también tenemos terrenos para campamentos de verano, de tal forma que otros campamentos pueden venir al nuestro a disfrutar unos días. Les ofrecemos nuestras instalaciones y servicios durante un tiempo.

Para mas inri, también gestionamos un albergue de 42 plazas durante todo el año. Que durante estas fechas está lleno.

En esto estoy. ¡Y estás invitad@!

Te invito a comer con tu familia el día 13 de junio. Gratis, claro.

Es una cortesía que tenemos en el Día de Puertas Abiertas del Campamento Peñas Blancas, un evento que montamos todos los años en Peguerinos (Ávila), al ladito de Madrid, y en el que invitamos a comer gratis a quien se apunte, preferentemente padres con hijos en edad de campamento. 37 años llevamos ya montando campamentos de verano. Se dice pronto.

El enlace para apuntarte: Campamentos Peñas Blancas: Invitamos a comer el 13 de junio Día de Puertas Abiertas.
http://penasblancas.net/campamento/campamentosverano2009.htm.

Pues eso, el día 13 de junio invitamos a comer a quien se acerque por el Campamento Peñas Blancas. Si se lo quieres pasar a algún amigo, familiar o compañero de trabajo que le pueda interesar, o simplemente hacerte eco de nuestra invitación, siéntete libre de hacerlo. Requisito: llamar a la oficina para apuntarse.

Nos solemos juntar unas 500 personas, entre padres, hijos, antiguos monitores y acampados e invitados. Hacemos una ronda por todo el Campamento, que está en unos terrenos de unas 200 hectáreas, en medio de una enorme pinada justo detrás de la Cruz de los Caídos, para darlo a conocer: las enormes explanadas con las tiendas, la explanada de la bandera y mástil, el comedor para 700, la cocina, la enfermería, biblioteca, piscina, … aunque a mí lo que mas me va son los pinos de Peguerinos, que es lo auténtico del sitio.

En esa fecha ya tenemos montadas casi todas las actividades: el tiro con arco, las bicis de montaña,… algún año atrás hemos montado en burro y hasta en globo, este año nos quedaremos con la escalada y esas cosas.

Todos los años sacamos unas 1000 plazas de campamento de verano para niños cerca de Madrid. También tenemos en la misma montaña un albergue, la Casa de la Cueva, que tiene 40 plazas, y que abrimos todo el año.

Si te apetece… tú dirás. Único requisito: llamar para confirmar.

¡Vente con tu familia a disfrutar de un día en el campo!

Sí, han robado la leña, pero ya la he encontrado. En realidad, la encontré casi antes de buscarla.

Me avisaba el jueves la empresa que tengo subcontratada para la poda (ya han terminado hasta el año que viene, en que repetirán con nosotros, ya que estamos francamente contentos con ellos) que había desaparecido parte de la leña de encina que había salido de la poda que he hecho en otro tercio de hectárea. La leña de pino, todavía estaba en el suelo, mira tú qué casualidad.

Una leña de encina que me ha costado un esfuerzo podar, por que la utilizamos para las chimeneas en invierno. Una leña de encina para la que me había molestado en buscar a alguien que me hiciera el trabajo, enseñarle las fincas, contratar con él para que me la podara, que la limpiara, que la troceara adecuada para chimenea, y la transportara hasta nuestras leñeras. Y llega un cachondo y me la roba.

Yo siempre confío en mis vecinos, a sabiendas, claro, de que confío en mis vecinos aún teniendo visión directa de muchas de sus fincas. Yo lo sé y ellos lo saben. Es lo que tiene tener las fincas mas altas de la zona. Y tampoco somos muchos por aquí.

Tal es mi confianza en ellos que les avisé a todos de que había venido algún ladrón desaprensivo y sinvergüenza de fuera, y había hurtado (o robado, ¿cúal es el término que mejor lo define?) lo que no es suyo. Algo por lo que yo había trabajado, por lo que he pagado, y algo que tengo intención de usar.

Qué rápido se llega al centro cuando el círculo está cerrado: “Pensé que era mejor que te la guardara yo antes de que otro se la llevase“, me dijo quien la tiene. Pero hombre, ¿cómo se te ocurre? Bochorno bochornoso, así no se hacen las cosas.

En fín, esto es lo que hay. Disculpas aceptadas, pero en otra ocasión, cuando quieras hacerme un favor “gratis”, llámame antes, y yo ya veré cuánto te cobro.

Ya pasará alguien a recoger mi leña.

Saludos!

Versión alta definición, con pantalla completa y en flash:

Versión anterior:

Vídeo sobre el planteamiento del problema de la firma y facturación eléctronica de escrituras de terrenos. Se agradecen los comentarios, si es que alguien tiene alguno.

Vídeo inicial, versión 0. Falta:
- Añadir la locución.
- Añadir las referencias legales.
- Añadir la bibliografía online y referencias a el Blog.

El original, como siempre, en Propietarios de Terrenos: el Blog.

Insisto, se agradecen los comentarios, si es que alguien tiene alguno.

Saludos!

Versión antigua:

Versión mpg (muy pesada):
Versión mpg:

Click To Play

Pues éste es el resultado.

500€ nos ha costado la poda y limpieza de este terreno de un tercio de hectárea. Estaba realmente necesitado, por que hacía un tiempo que no se tocaba y he quedado francamente contento con los resultados.

Hemos sacado leña de encina y unas  buenas ramas de sabina olorosa para chimenea, así que tenemos la leñera llena para el año que viene. Incluso retirada de ramas y transporte. Y han respetado toda la arboleda, no han tirado ni talado ningún árbol pequeño.

Esta gente repetirá conmigo.

Pedazo de reportaje sobre Figueruela de Abajo que acaban de echar en La 1.

Qué bien refleja esto la situación de muchos pueblos de España:

- 60 habitantes, de los cuales solo 3 no son jubilados.
- Un pastor que quiso ser pastor hace poco, pero fracasó en su empeño.
- La alcaldesa, llamando a concejo (en su momento era obligatorio acudir a concejo), dice que los que van allí el fin de semana van por que “están hartos de capital”.
- Los vecinos, ni se acuerdan de dónde están sus fincas, de tanto no cultivarlas.
- Y la concentración parcelaria llega ahora, cuando ya nadie cultiva sus tierras. Un desastre para la tierra y para los vecinos, vamos.

Eso sí, calles asfaltadas en todo el pueblo, como puedes ver en la foto de su web, tomada, cómo no, desde el campanario de la iglesia.

Y así estamos. Me ha encantado el reportaje, por que ha reflejado la realidad tal como es. O tal como yo la veo, al menos.

Por cierto, a ver si me hago un post sobre un nuevo pastor que nos ha salido también en estos preciosos terrenos, lleva ya unos meses con sus ovejas, cabras, gallinas, … “opá, ví haser un corrá…”

Saludos!

Comienza la primavera. Hete ahí la foto de la finca de mi vecino, que ya empieza a reverdecer.

He encargado la limpieza y poda de 1/3 de hectárea de monte que lo necesitaba desde hace bastante tiempo. Nos van a cobrar a precio cerrado a razón de 45€/jornada/hombre, desplazamientos, transporte, herramientas y materiales incluídos. La leña saliente, a nuestras leñeras. Las ramas, a vertedero autorizado, no admitimos quema de rastrojo. Incluye limpieza del monte bajo.

Es la primera vez que trabajo con esta gente. Si lo hacen bien, repetirán con hectáreas completas.

¿Caro? ¿Barato? ¿Qué os parece?

Ah! Y vista la foto, sacada este fin de semana… ¿quién sabe qué ha plantado este año mi vecino? Al que lo averigüe y deje en los comentarios la respuesta correcta, le va una cervecita.

No he visto hacer esto antes en ningún sitio de internet con terrenos. Sí he visto vídeos de pisos, casas, hoteles, conjuntos residenciales, de todo… menos terrenos.

He añadido a las webs una serie de vídeos de terrenos que tenemos a la venta. Os dejo una muestra aprovechando el efecto tan maravilloso de escribir este blog, a ver si consigo que me déis vuestras sensaciones. Las estoy deseando escuchar.

Me lo decía un montón de gente cuando venía a verlo: es que internet sólo con texto y fotos no es capaz de describir lo grande que es esto. Si alguien ha visto algo similar anteriormente, algún sitio web donde se hacen vídeos de urbanizaciones o similar, que me lo diga, por favor.

Aquí tienes el enlace al vídeo de terrenos, por si no lo puedes ver en tu navegador. Y aquí otro de un evento al que voy esta tarde.

Gracias a todos!