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Propósitos 2009

Tuesday, December 30th, 2008

Mis propósitos para el año 2009:

- Publicar la Guía para Comprar Terrenos por Internet. Ya tengo el perfil de la guía. Contactaré con los portales inmobiliarios, los no inmobiliarios, los del Estado, los Bloggers, alguna empresa específica, y los representantes de las herramientas en general a partir de enero.

- Seguir escribiendo este blog. Misma frecuencia (cuando me apetece) y misma calidad (la que me autoimpongo).

- Poner en explotación al menos un sitio internet. Este blog funciona, otros de mis sitios funcionan, los sitios experimentales (casi todos los que creo en la Universidad) corren que se las pelan. Pero no tengo claramente en explotación un sitio en Internet, amoldado a las necesidades del usuario y no a las mías. A final de 2009 me he propuesto tener uno. Voy a analizarlo inicialmente con parcelistas.com o propietariosdeterrenos.es. No hablo de hacerlo rentable, eso es otro cantar.

- Dejar para el 2010 menos de 10 problemas pendientes con los terrenos. En 2009 tocará solucionar unos 20 asuntos, lo cual hace 2 al mes si quitamos agosto y diciembre. Ésta va a ser muy complicada, sobre todo por las personas afectadas. Pero por mí que no quede.

- Seguir trabajando y seguir dando clase, con mejor calidad aún que en años pasados. Algo bueno de este blog es que me permite fugarme unos minutos del trabajo o la Universidad. Y tiene una extraña rareza: independizo todo pero mezclándolo compulsivamente. Es como tener varias cocteleras cerradas en las que agitas varios cócteles, pasando el líquido inexplicable y casi etéreamente de una a otra. Aprendo muchísimo.

- Reconocer que lo que sólo funciona al 60%, ya no funciona. Ésta es una de mis grandes aficiones, que me quita un montón de divertido tiempo. Vaya, que lo de esta CPU con la que estoy liado últimamente, tiene delito, hasta mis amigos de los foros de USA me lo han dicho. Cómo me gusta enredar con estas cosas.

- Incrementar mis trabajos hogareños al menos en un 1%. Reconozco odiar profundamente el bricolaje, así que me va a costar. No confundir con los trabajos caseros, esos se me dan mucho mejor. Los propósitos familiares, me los guardo, sin vuestro permiso.

Este 2008 ha sido el año de mi estreno con el blog. Me ha encantado, sobre todo por los que me leéis y más aún por los que contestáis y aportáis.

Muchas gracias.

¡Y FELIZ AÑO NUEVO!

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Queridos Políticos Magos

Sunday, December 21st, 2008

A los que leéis este blog desde el Congreso y el Senado quiero dedicaros mi carta a los Queridos Políticos Magos. Y es que hace tiempo que dejé de creer en que los Reyes Magos existen, así que es una buena oportunidad para deciros que no quisiera dejar de creer en vosotros. Y como yo, creo que la mayoría de los lectores de este blog.

Por eso, Queridos Políticos Magos, para este año que viene, 2009, me gustaría que:

- Dejáseis de pelearos entre vosotros como niños de colegio. Que si tú dices que barrido, que si el otro dice que no barro. Que si fuiste tú, que si no he sido yo. ¿Creéis que nos interesan estos problemas?

- Dejáseis a unos cuantos lobbies de lado. Y os dedicáseis mas a los que estamos al frente de una familia, de un trabajo, de una empresa. Y atajáseis de una vez los problemas de frente. No te quiero ni contar lo que pienso de algunas de las cosas que habéis hecho últimamente (a unos por hacerlas y a los otros por no decir nada de lo que se ha hecho).

- Llegáseis a algún acuerdo razonable en las cosas mas importantes. Nos encantó el detalle del otro día, cuando viajásteis los dos juntos en el mismo avión. Qué menos que veros juntos para eso. Creo que no hay nada más que decir ni que aclarar.

Gracias a este medio, recibo muchos mails de personas de lo más normal. Muchas me cuentan sus problemas, que no siempre puedo resolver, pero me encanta que lo hagan, y muchos de esos problemas os los transmito, aprovechando esta Internet que, desconozco por qué suerte, ha hecho que me leáis.

Recibí unos mails al respecto de mi último post, Terrenos, Política y Corrupción, os reproduzco tal que la he recibido la respuesta de Nacho, que me ha encantado, para que, Queridos Políticos Magos, tengáis un poco mas cerca la visión del común acerca de vosotros.

Por cierto, lo de la Sesión de Control al Gobierno me pareció un poco excesivo: pensad que mientras vosotros leéis este blog desde el hemiciclo, hay gente a la que no la dejan ni acceder a Internet desde el trabajo. No cuadra.

Feliz Navidad a todos. Felices fiestas. Os deseo a todos lo mejor de lo mejor, seáis de los del hemiciclo o no lo seáis.

Y sobre todo, si estás leyendo este post y has llegado hasta el final, gracias por hacerlo: tú eres el que realmente hace este blog. Felices fiestas.

Ahí va el mail de Nacho, quien amablemente me ha permitido postearlo. Gracias, Nacho.

“Si el anuncio explicara toda la historia, probablemente sería de esta manera.
Casa a medio reconstruir. Dividida en tres apartamentos casi terminados.
Tenía una casa para rehabilitar a las afueras del pueblo.
Siempre tuve intención de hacer tres apartamentos en ella, pero como el “papeleo” me salía muy caro, decidí solicitar licencia sólo para rehabilitar la cubierta y con élla hacer toda la obra.
Ya lo había hecho en otra ocasión y no pasó nada.
Me concedieron la licencia sin problemas. Traté con un contratista para realizar los tres apartamentos.
Todo iba bien y la obra estaba a punto de terminar, cuando una inspección rutinaria del servicio de disciplina me descubre el pastel.
De resultas de la inspección tengo que presentar un proyecto de legalización que recoja las obras realizadas y además las obras pendientes.
El gasto es tál, que me obliga a poner en venta el inmueble.
Es una magnifica operación.
O quizás de esta otra.
Casa a medio reconstruir. Dividida en tres apartamentos casi terminados.
Tenía una casa en medio del pueblo, con la cubierta en mal estado.
Con un “pico que me tocó” de una herencia lejana, decidí arreglarlo y solicité licencia para rehabilitar la cubierta.
Me concedieron la licencia sin problemas. Traté con un contratista para realizar la obra.
Una vez desmontada la cubierta original, quedó al descubierto un espacio que hasta ahora estaba desaprovechado.
Con las indicaciones del contratista me di cuenta que con “un poco más” podía sacarle mucho partido a la casa y dividirla en tres apartamentos.
Me dejé aconsejar por el contratista, que parecía “muy enterao”, y no solicité una nueva licencia, ya que así podría mejorar las calidades de la obra.
Todo iba bien y la obra estaba a punto de terminar, pero no contaba con que mi vecino del norte me metiera una denuncia.
El muy ca…. como tiene menos sol que yo, me tiene una envidia loca.
De resultas de la denuncia tengo que presentar un proyecto de legalización que recoja las obras realizadas y además las obras pendientes.
El gasto es tál que me obliga a poner en venta el inmueble.
Es una magnifica operación.
O a lo mejor de esta.

Casa a medio reconstruir. Dividida en tres apartamentos casi terminados.
Tenía una casa en medio del pueblo, en muy mal estado.
El alcalde del pueblo, amigo de la infancia, llevaba detrás de mi varios meses para que la arreglara, ya que afeaba el centro del pueblo.
Con intención de animarme de dijo que empezara por la cubierta y que si nadie me decía nada, no era necesario que pidiera más licencias para arreglar el resto.
Era más importante adecentar el centro del pueblo ya que empezaba a tener algo de turismo.
De acuerdo con lo hablado solicité licencia para rehabilitar la cubierta.
Me concedieron la licencia sin problemas. Traté con un contratista para realizar la obra, primero la cubierta y luego el resto.
Tras arreglar la cubierta y segun el plan comenzamos con la reforma de la casa.
Todo iba bien y la obra estaba a punto de terminar, pero no contaba con que mi vecino del oeste me metiera una denuncia.
El muy ca…. como tiene más viento que yo, me tiene una envidia loca.
De resultas de la denuncia tengo que presentar un proyecto de legalización que recoja las obras realizadas y además las obras pendientes.
El gasto es tál que me obliga a poner en venta el inmueble.
Es una magnifica operación.
Aunque quizás sea de esta otra.
Casa a medio reconstruir. Dividida en tres apartamentos casi terminados.
Tenía una casa en medio del pueblo.
Llevaba años intentando convertirla en apartamentos, pero el Plan General no permitía realizar varias viviendas.
Tras las últimas elecciones el hombre de confianza del nuevo Alcalde me dijo que eso se podría “arreglar”.
Tuvimos varias conversaciones y tras pactar el “tamaño” del sobre, quedamos en que solicitaría licencia para rehabilitar la cubierta y que luego nadie del Ayuntamiento me “molestaría”.
De acuerdo con lo hablado solicité licencia para rehabilitar la cubierta.
Me concedieron la licencia sin problemas. Traté con un contratista para realizar la obra, primero la cubierta y luego el resto.
Tras arreglar la cubierta y según el plan comenzamos con la reforma de la casa.
Todo iba bien y la obra estaba a punto de terminar, pero no contaba con que mi vecino del sur me metiera una denuncia.
El muy ca…. como tiene más sol que yo, me tiene una envidia loca.
De resultas de la denuncia es muy probable que tenga que demoler las obras realizadas y pagar una multa.
Pero mi “amigo” el Alcalde ha metido la denuncia en un cajón para darme tiempo a solucionar el problema.
Yo mientras tanto estoy intentando vender el inmueble.
Es una magnifica operación.
Saludos Fran.
Felicitaciones por tu blog, es tan interesante como ameno.
Nacho.”

Gracias a tí, Nacho.

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Información de subastas vía internet: resumen de todo lo que llevamos hasta ahora

Wednesday, December 10th, 2008

De todos los mails que me enviáis, hay algunos que me llaman la atención especialmente, esos que me preguntan asuntos sobre posts futuros y me proponen temas a tratar.

Un lector de este blog, cuyas siglas hemos acordado sean CSB, me pregunta si voy a tratar en siguientes posts acerca de las subastas vía internet. Claro, estaréis pensando que CSB es relativamente nuevo.

Así que aquí va esta recopilación sobre lo que por ahora sabemos en este blog sobre subastas vía internet:

- Subastas Judiciales:

Excelente forma de comprar terrenos en Murcia.
Subastas Judiciales por Internet ¡al fin!.

- Subastas de Hacienda, AEAT:

AEAT: subastas sin precio minimo de adjudicacion y sin deposito.
Excelente forma de comprar terrenos en Murcia.
Otra subasta sin precio mínimo ni depósito en Valencia.
Adjudicación directa de finca rústica en A Coruña.
Hoy, subasta sin precio mínimo de adjudicación de la AEAT.
Tres viviendas a subasta sin precio mínimo de adjudicacion en Toledo.

- Subastas de la Seguridad Social:

Subastas de la Seguridad Social.
De este asunto hay que hablar mas, lo sé, pero es que las uso mas bien poco.

- Subastas privadas:

Suerte en la subasta del terreno.
De este asunto no voy a hablar mucho mas: en las subastas privadas no sueles encontrar chollos, ni mucho menos. Y menos aún en las subastas a la baja. Que se lo digan a uno que yo me sé.

- Cómo uso yo las subastas, cómo usar las subastas:

Solucionando una herencia de una tierra.
Qué hacer con una participación indivisa en una parcela.

Y mi pequeño decálogo, pendiente de actualizar: Guía Comprando terrenos por Internet.

CSB, creo que tienes para leer un ratito. Al resto, os adelanto que este lector me ha hecho una serie de comentarios y cuestiones interesantísimas, la verdad es que el par de mensajes que nos hemos intercambiado me han parecido simpatiquísimos. Así que le iré dando alguna otra respuesta de aquí a poco.

Saludos!

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¿Quién lee este blog?

Monday, December 8th, 2008

¿Quién lee este blog? Me he hecho una pequeña recopilación de vosotros, de las personas que visitáis este blog, apoyado en gran medida en los mails que me enviáis, y que os agradezco sobremanera. Ahí vais casi todos los que me leéis, y seguro que a mas de uno os he dejado en el tintero:

- Portales inmobiliarios y otros portales no tan inmobiliarios. Y  profesionales inmobiliarios en todas sus formas: inmobiliarias de barrio, inmobiliarias grandes, intermediarios. Incluso algún captador de los que no conocen mi opinión sobre su profesión.

- Jueces, Notarios, Registradores de la Propiedad, Oficiales de Notaría, de Juzgados, de Registros de la Propiedad.

- Políticos. A mi primera visita desde el Senado, no le dí importancia. Pero por el ritmo que lleváis ahora, empiezo a pensar que me leéis desde el mismísimo hemiciclo. Todo un honor, que aprovecho para comunicaros que me gustaría que estuviérais mas cerca de los problemas que tenemos los que no estamos en las cámaras debatiendo, como vosotros.

- Abogados, despachos, algún que otro bufete.

- Bloggers. Desconozco muy bien por qué, pero hay muchos que me leen, de cualquier temática. Deben ser 50 ó 100 de los que tengo suscritos vía Google-Feedburner, por que el resto lo hacéis sobre todo por la web o por mail. A excepción de los bloggers inmobiliarios y los de finanzas, que es evidente el por qué me leéis.

- Bancos: banca privada, centros de riesgo, y hasta oficinas de calle.

- No eres el único que me ha confesado que me lees por curiosidad en este mundillo. Hay pilotos de linea aérea y azafatos, controladores aéreos, directores y subdirectoras de alguna gran empresa, monitores de campamento, ingenieros, auditores, … El mail mas recurrente en este caso se titula “¿qué tengo que hacer para comprarme una parcela?“. Mi respuesta:la Guía para comprar terrenos por internet.

- Un montón bien grande de Propietarios de Terrenos. ¡Somos muchos ya! Gracias por vuestro interés y por todos los mails que me mandáis. Os agradezco muy mucho el que contactéis conmigo cuando leéis el blog por primera vez, me ayuda a seguir adelante.

Esto es lo que en Internet llaman “seccionamiento”, y no me iba a quedar yo sin “seccionar”, ¿no?

Si faltas tú, no lo dudes, déjame un comentario y te añado.

Saludos!


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Subastas Judiciales por Internet ¡al fin!

Wednesday, December 3rd, 2008

Tan desgarrado estaba un servicio a la sociedad como el de la ejecución de las subastas, que si necesitabas cualquier cosa tenías que ir juzgado por juzgado a leerte todos los tablones en papel. No se me ocurre otra forma de denominarlo mas que arcaico.

Hoy, por fin, me ha llegado la dirección de la nueva página de Subastas Judiciales del Ministerio de Justicia.

¿Por qué una Subasta Judicial online? No te equivoques, no me llames especulador ni subastero. Al revés, si prefiero que esta información esté en la red es por algo: así todos podemos acceder a la subasta, incluido yo.

Hace bastante tiempo que conocía e-justicia, el portal donde se celebraban las subastas en los juzgados de Murcia, y había visto incluso la celebración de alguna. Tanto había pedido desde este blog la creación de este servicio que al final me ha llegado la hora de darle la enhorabuena a alguien. Así que enhorabuena al Secretario Judicial Juan Luís Bañón, pionero en esta iniciativa. ¿Será por esto que por ahora sólo veo en el nuevo portal subastas de Murcia?.

Las Unidades de Subastas tendrán que ir adhiriéndose paulatinamente. Y creo que va a ser una opción para ellos bastante cómoda, por la de trabajo que les ahorra, así que le auguro éxito al sistema, igual que ha tenido éxito hasta ahora.

Por fin han llegado las subastas judiciales vía internet. ¡Y hasta tiene RSS! ¡Viva internet!

Saludos!

P.D.: Lo siento por alguno de vosotros, que me habéis comentado alguno de vuestros futuros proyectos relacionados con esto, no creo que os venga muy bien esta noticia, sobre todo por que el portal es del propio Ministerio de Justicia.

ADVERTENCIA: Sabéis que se me da bastante bien esto de encontrarle truquillos a los portales inmobiliarios y demás. En este caso, he encontrado algún “agujero”, que trataré de comunicar a la mayor brevedad a los responsables del portal.

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Inmogeo profesional para vender terrenos

Tuesday, November 25th, 2008

Desde el Grupo Anuntis me invitaron a probar Inmogeo profesional, un portal especializado en vender terrenos, desde mediados de octubre hasta finales de noviembre. Dicho y hecho. Y aquí os cuelgo mis conclusiones.

Lo que me ofrecieron:

Probar Inmogeo con cartera de 20 terrenos + anuncios en Segundamano, con tres subidas gratuitas al día.

Lo que he hecho:

He insertado en Inmogeo tres anuncios de parcelas similares a los que tengo en otros portales inmobiliarios (incluida mi renovada web). Han aparecido simultánea y gratuitamente en Segundamano estos mismos tres anuncios de parcelas, y ahí he ido haciendo tres subidas gratuitas todos los días, de distintas formas y en órdenes distintos.

Las premisas:

Partíamos de la base de que estamos en crisis y de que no es temporada de venta de parcelas. En noviembre-diciembre-enero parece que los compradores se esconden debajo de las piedras. Se puede por tanto comparar los resultados con los de otro año o con los de otros portales de terrenos, pero no con los meses de temporada alta.

Los resultados:

La cosa no ha estado nada mal. Aunque no he recibido ninguna llamada procedente de Inmogeo (nadie ha visto mi número de teléfono, si os fijaís en las estadísticas de la imagen), sí que he recibido varios contactos procedentes de Segundamano. Lo cual, para estos meses, no está pero que nada mal.

Las cosas que he notado:

Aparte de algún fallo técnico puntual (cosa común en estos mundos virtuales en los que vivimos), he notado algunos días que las subidas se agotaban antes de hacerlas (cosas de mis cookies, seguramente). También he notado que mis anuncios de parcelas salen los primeros también en el listado de Inmogeo en la zona de Guadalajara. Y que dos de ellos aparecen con el texto “Ha bajado el precio“. No le doy mayor importancia a ninguno de estos asuntos.

Las cosas a mejorar:

- Hay que adaptar Inmogeo al usuario particular. Vale que yo soy un particular “muy particular”, con página web y esas cosas, pero es que no todo el mundo va a tener web ni CIF ni logotipo ni similar para anunciarse. Hay que adaptar el portal algo mas a los particulares, para mi gusto está excesivamente enfocado a profesionales y agencias.

- Es mejorable la forma de insertar los anuncios: se tarda mucho y son muchos clicks. Hay que enfocarla también en aquellas personas que tienen sólo una parcela por vender. Para mi gusto, esto es bastante mejorable.

Las conclusiones:

Me ha encantado la atención al cliente. Nada de un mail preguntándote cómo te ha ido. No. Según puse los anuncios, a los dos o tres días, me llamó una persona distinta a mi comercial preguntándome qué tal me había ido, le comenté algunas cosas que sucedían y solucionó los problemas en el momento. Algunos otros asuntos, que le dije que le iba a mandar (por ejemplo un logo), no los mandé, para poder continuar cuan vulgo particular probando portal inmobiliario. Respecto a las personas de Inmogeo que habitualmente contactan conmigo vía mail, debo decir que el trato ha sido estupendo. Y no lo digo por que seáis lectores habituales de este blog, que sé que lo sois.

Lo he estudiado mas ampliamente, pero creo que un resumen como éste es suficiente para los que queráis vender vuestra parcela a través de Inmogeo. A finales de noviembre terminará la prueba, y probablemente desaparezcan los enlaces a los anuncios, así que si quieres comprobar lo que he hecho, te queda poco tiempo.

A la gente de Inmogeo con la que he tratado, Ignacio, Samuel y Mari Carmen, encantado de conoceros. Y por supuesto, también gracias a tí, Ricardo, me fuiste de mucha ayuda en su momento.

Saludos!

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Gracias a Google, de nuevo

Saturday, November 22nd, 2008

Enhorabuena para los propietarios de terrenos en Córdoba, son los mas buscados, Y también a los propietarios de  terrenos de Palma de Mallorca, Breña, Cañete, Menorca, Baix Llobregat, Asturias, Terrassa, Vallés Oriental y Algeciras. Internacionalmente, enhorabuena a los afortunados propietarios de terrenos de Riobamba, Ventanilla, Guatemala, y Bulgaria. Son los ganadores de esta internética competición.

Tengo que darle las gracias a Google otra vez. La última aplicación que ha sacado es francamente impresionante para los que tenemos un blog. Gracias a ella, puedo saber realmente qué es lo que queréis los que llegáis a mi blog. En resumen, lo que mas buscais. Y me va a permitir orientarme para hablar de estos temas en el futuro. Si quieres añadir algo aparte de lo que propone Google, siéntete libre de hacerlo en los comentarios.

Lo mejor, la conclusión sobre “propietarios de terrenos” según Google.

Aviso que éste es un post que pongo en el blog por que realmente para mí es el mejor sitio donde guardarlo, pero que quizá está excesivamente dedicado a mí mismo. Si entiendes de qué va esto de los blogs, a lo mejor te es útil. He quitado los datos numéricos para facilitar la lectura.

Por propietarios:

Según precio:

prestamos a comunidades de propietarios
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proteccion datos comunidad propietarios
abogados comunidad propietarios
seguro comunidad propietarios
responsabilidad comunidad propietarios
propietarios morosos
morosos comunidad propietarios
administracion de comunidades de propietarios
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Por competition:

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Por Monthly searches:

mutua de propietarios
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ley comunidad de propietarios
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Por terrenos:

Por Sugg.Bid:

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Por competition:

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terrenos valles occidental
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Por Monthly searches:

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remate de terrenos
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parcelas y terrenos
terrenos baratos
alquiler de terrenos

Por propietarios de terrenos:

propietarios de terrenos. ¡Cómo no! ¡Y en todos los aspectos!

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Idealista en papel y el cierre de Segundamano

Sunday, November 16th, 2008

Jesús Encinar ha copiado en un post de su blog la última portada del Segundamano papel, que ha cerrado sus puertas este 14 de noviembre. Jesús ya ha hablado de esto un par de veces.

¿Y si saliera alguien con marca potente a sustituir a Segundamano en los quioscos?, me pregunto. Me interesa esta opción, analicémosla.

Comienzo diciendo que desde Anuntis, recientemente me han ofrecido probar algunos servicios, ofrecimiento que he aceptado, y del que en unos días os contaré mis conclusiones. Ya os conté algunas en el post Mejores portales inmobiliarios para vender terrenos. Y lo que está claro es que el arma del grupo era hasta ahora su marca Segundamano. Y que la ha conseguido sobre todo gracias al papel. Tengo claro que Segundamano era referente por su publicación impresa. Ahora, sin el papel, le toca seguir posicionándose en la red, lugar donde se pueden hacer muchos trucos (comprar tráfico entre otros).

Los dos únicos portales de los que tengo algo físico son Segundamano (¿quién no ha tenido un ejemplar en sus manos?) e Idealista, un CD que repartió hace un par de años en el SIMA. Y es que el único portal que podría hacer una operación así desde mi punto de vista es Idealista.

El papel es caro, conlleva como grandes costes los del call-center de recepción de anuncios, los de impresión, y los de distribución, entre otros. Con internet, el operador que te cogía el teléfono para insertar tu anuncio desaparece, ahora eres tú quien hace ese trabajo. El trabajo de impresión desaparece, tu navegador hace ese trabajo. La distribución desaparece, para eso pagas tú tu conexión a internet ¿no?. Vamos, que si lo piensas friamente, casi le tendríamos que pedir a estas empresas que nos subvencionasen el ADSL y el ordenador en casa, que ya les estamos ahorrando mucho dinero, están rentabilizando nuestros medios. Eso sin hablar de las horas que te puedes tirar insertando anuncios contra un sistema informático que no siempre está bien depurado. Personalmente, yo prefería el operador, mucho mas humano.

Ir al papel es caro y puede dar la sensación de que se vuelve al pasado. Pero está claro que la edición papel genera marca, y que la marca que tiene papel en la calle tiene mas puntos para llevarse las visitas en internet. Y el que no tiene edición papel pierde un recurso caro (no por ello poco rentable) pero que genera una imagen de marca imbatible.

Me da bastante pena, en Segundamano comenzó mi especialización en posicionamiento, cosa que ahora en Internet no se me da mal (ver la imagen que encabeza este post). Dos de mis mejores jugadas, con las que me he reído mucho con mis amigos, fué vender una caravana introducida entre los anuncios de coches Aixam, por que al empezar por A salía antes en los listados; o un amigo al que recomendé que pusiera un anuncio de su casa con la dirección calle “AAns Marcelo” en lugar de “San Marcelo”, por que así sería el primero del listado. Esto es lo que en internet se llama SEO, con cuyo funcionamiento no estoy muy de acuerdo.

Dudo que Idealista se lance a la aventura papel. Entonces ¿perderá o no Segundamano su “papel” de líder? ¿Qué opinas?

Saludos!

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José Moreno el Pocero Bueno y el Registro de Propietarios

Wednesday, November 12th, 2008

El listado de propiedades de Jose Moreno el Pocero Bueno. Con esto se desvela toda la trama de cuáles son los terrenos en los que va a construir esas casas a precio de ganga, y dónde están situados.

Este hombre ya ha salido varias veces en este blog, véanse Información de José Moreno, el Pocero Bueno o Empresas que buscan terrenos: José Moreno, “El Pocero”. Y quiero aprovechar para comentar cómo se puede obtener el listado de sus propiedades y qué es lo que opino de ello.

Para obtener el listado de las propiedades en España de cualquier persona hay que:

- Ir a la web de Registradores de la Propiedad de España y solicitar una Nota de Localización de propiedades de esta persona. Así de sencillo. Te devuelven un listado con todas las propiedades. Necesitarás alguna información adicional, por que Josés Moreno en España hay muchos.

Y por ello, no voy a colgar aquí el listado de propiedades de José Moreno el Pocero bueno, por aquello de respetar su intimidad y por que no lo permite la Ley.

Con la de veces que ha salido en la prensa, resulta facilísimo obtener datos adicionales. Ha obtenido mucha publicidad gratuita en prensa. Pero mi opinión es que, siendo el hombre de moda en estos días, la Publicidad Registral me parece excesiva, de sus datos y de los de cualquier persona. Y puedes obtenerla de cualquier persona que consultes.

Sé que me leeis Notarios, Registradores y Oficiales. No os enfadéis, pero a mi mejor creer, el Registro de la Propiedad presta un servicio inigualable en lo que a protección jurídica de las partes se refiere. Pero se ha convertido también en un Registro de Propietarios de facto. Ya lo hablábamos hace tiempo, leeros esta referencia.

¿Quieres el listado? Ya sabes dónde obtenerlo.

Un saludo!

ACTUALIZACIÓN 10:40 : Hace unos minutos me ha llegado esta información del Ayuntamiento de Fuenlabrada al respecto del asunto. “… José Moreno no tiene en estos momentos suelo público, de propiedad municipal, para construir en Fuenlabrada, …“. Hay que leérselo.

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