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En compreunaviña.com puedes comprarte una viña y por 84€ al mes te dan derecho a 42 botellas de vino y otras facilidades. Las condiciones que publican en su web:

PROPIETARIOS DE VIÑEDOS EN CLOS PEGUERA. POBLET. CATALUÑA. + 42 botellas de vino al año diseñadas por grandes enólogos y personalizadas para usted + disfrutar del Castillo Cal Celdoni en Riudabella + disfrutar de la futura Bodega vanguardista de Cal Celdoni + Formación en viticultura y enología + Enoturismo + Fiestas y actividades exclusivas para los propietarios de viñedos = 84 euros/mes

Tengo entendido que tras todo esto anda Ferrán Adriá, y que está lanzado desde ya hace un tiempo.

Iniciativas interesantes con los terrenos como veis haberlas haylas. Ya habíamos hablado de bodaes.com y su organización integral de bodas, por ejemplo.

Un saludo!

Fran Díaz.

Leo en foros, blogs, webs, prensa electrónica y escrita, televisiones, comentarios, en fin en todos sitios, que existe una crisis inmobiliaria que afecta a los terrenos. Y es verdad. ¿Quién no lo ha leído?

Con una aclaración: la crisis afecta a los terrenos urbanos residenciales. Y es que el suelo puede tener tantos usos distintos que no me atrevo a enumerarlos de una sola vez. Y añado: con la nueva ley del suelo en la mano, la crisis inmobiliaria afecta muy agudamente a los antiguos terrenos urbanizables.

El resto de tipos de suelo no se han visto ni mucho menos tan afectados como los terrenos urbanos.

Me genera gran confusión que me pregunten, como me han preguntado últimamente en tantas ocasiones, por qué pienso esto. Y es que tengo la sensación de que cuando se habla de suelo se asume que sólo existe el suelo urbano. Parece que no existan explotaciones ganaderas, agrícolas, suelo industrial, fincas rústicas, todo un sinfín de opciones aparte del suelo dedicado a viviendas.

Por enunciar un símil que creo fácilmente entendible: es como decir que la actual crisis inmobiliaria va a afectar directamente a la producción de harina, a la de la leche, al aceite de oliva, a las industrias, o al turismo. Seguro que afectará indirectamente, pero el suelo afectado por la crisis inmobiliaria es el suelo urbano residencial, especialmente el destinado a la construcción de viviendas en altura. No el resto de suelo, el dedicado a pastos, plantaciones, hotelero, producción industrial o minas.

Tanto es así que se me ocurre ir publicando una serie de posts sobre otros usos del suelo, o sobre cómo hacer rentable un suelo de formas algo desconocidas en general: poner vallas publicitarias en nuestros terrenos, alquilarlos para antenas de telefonía móvil o centros de comunicaciones y otros diversos tipos de explotaciones (¿fitogenéticas, por ejemplo?).

Un saludo.

Fran Díaz.

Me avisaron hace un tiempo por mi red, y compruebo lo cierto que es, de una finca rústica, 100 hectáreas de pinares, que se vende en la zona del Parque Natural de Cazorla, a muy buen precio, con cédula urbanistica: uso compatible ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS DE NUEVA PLANTA.

Sabéis que no suelo hablar de terrenos que se compran o venden, sino de cómo se compran o venden terrenos.

Pero es que este Propietario ha llamado mi atención por lo bien que, a mi parecer, ha hecho ciertas cosas:

- Ha creado una página web en la que anuncia que vende el terreno.

- Ha contratado una campaña de publicidad en Adwords de Google con dicha página..

- Habla clarito acerca del terreno: facilita copia de certificado de tasación y cédula urbanística.

- Deja claro su precio. Y es no negociable.

- “Por favor, abstenerse curiosos“. Yo no le he llamado, no tengo intención de compra directa. Si tú tampoco la tienes, él mismo te pides que no le llames.

- Deja su teléfono y mail. El nombre completo lo puedes encontrar en la web.

Lo que no me ha gustado demasiado, y es un error del que pecamos a menudo, es que he buscado el anuncio en portales inmobiliarios de terrenos; sólo lo he encontrado en algunos, y no de primera línea en este asunto (saladenegocios.com), con distinto nombre, distinto mail y distinta superficie. Dadme cierto margen a mi propio error para localizar sus anuncios, claro. Pero es algo que sé que todo el mundo hace cuando me quiere comprar algo: buscar en todos los sitios posibles a ver cómo lo vendo.

Un saludo!

Fran Díaz.