De todos los mails que me enviáis, hay algunos que me llaman la atención especialmente, esos que me preguntan asuntos sobre posts futuros y me proponen temas a tratar.

Un lector de este blog, cuyas siglas hemos acordado sean CSB, me pregunta si voy a tratar en siguientes posts acerca de las subastas vía internet. Claro, estaréis pensando que CSB es relativamente nuevo.

Así que aquí va esta recopilación sobre lo que por ahora sabemos en este blog sobre subastas vía internet:

- Subastas Judiciales:

Excelente forma de comprar terrenos en Murcia.
Subastas Judiciales por Internet ¡al fin!.

- Subastas de Hacienda, AEAT:

AEAT: subastas sin precio minimo de adjudicacion y sin deposito.
Excelente forma de comprar terrenos en Murcia.
Otra subasta sin precio mínimo ni depósito en Valencia.
Adjudicación directa de finca rústica en A Coruña.
Hoy, subasta sin precio mínimo de adjudicación de la AEAT.
Tres viviendas a subasta sin precio mínimo de adjudicacion en Toledo.

- Subastas de la Seguridad Social:

Subastas de la Seguridad Social.
De este asunto hay que hablar mas, lo sé, pero es que las uso mas bien poco.

- Subastas privadas:

Suerte en la subasta del terreno.
De este asunto no voy a hablar mucho mas: en las subastas privadas no sueles encontrar chollos, ni mucho menos. Y menos aún en las subastas a la baja. Que se lo digan a uno que yo me sé.

- Cómo uso yo las subastas, cómo usar las subastas:

Solucionando una herencia de una tierra.
Qué hacer con una participación indivisa en una parcela.

Y mi pequeño decálogo, pendiente de actualizar: Guía Comprando terrenos por Internet.

CSB, creo que tienes para leer un ratito. Al resto, os adelanto que este lector me ha hecho una serie de comentarios y cuestiones interesantísimas, la verdad es que el par de mensajes que nos hemos intercambiado me han parecido simpatiquísimos. Así que le iré dando alguna otra respuesta de aquí a poco.

Saludos!

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• Tres viviendas a subasta sin precio mínimo de adjudicacion en Toledo (3)

El listado de propiedades de Jose Moreno el Pocero Bueno. Con esto se desvela toda la trama de cuáles son los terrenos en los que va a construir esas casas a precio de ganga, y dónde están situados.

Este hombre ya ha salido varias veces en este blog, véanse Información de José Moreno, el Pocero Bueno o Empresas que buscan terrenos: José Moreno, “El Pocero”. Y quiero aprovechar para comentar cómo se puede obtener el listado de sus propiedades y qué es lo que opino de ello.

Para obtener el listado de las propiedades en España de cualquier persona hay que:

- Ir a la web de Registradores de la Propiedad de España y solicitar una Nota de Localización de propiedades de esta persona. Así de sencillo. Te devuelven un listado con todas las propiedades. Necesitarás alguna información adicional, por que Josés Moreno en España hay muchos.

Y por ello, no voy a colgar aquí el listado de propiedades de José Moreno el Pocero bueno, por aquello de respetar su intimidad y por que no lo permite la Ley.

Con la de veces que ha salido en la prensa, resulta facilísimo obtener datos adicionales. Ha obtenido mucha publicidad gratuita en prensa. Pero mi opinión es que, siendo el hombre de moda en estos días, la Publicidad Registral me parece excesiva, de sus datos y de los de cualquier persona. Y puedes obtenerla de cualquier persona que consultes.

Sé que me leeis Notarios, Registradores y Oficiales. No os enfadéis, pero a mi mejor creer, el Registro de la Propiedad presta un servicio inigualable en lo que a protección jurídica de las partes se refiere. Pero se ha convertido también en un Registro de Propietarios de facto. Ya lo hablábamos hace tiempo, leeros esta referencia.

¿Quieres el listado? Ya sabes dónde obtenerlo.

Un saludo!

ACTUALIZACIÓN 10:40 : Hace unos minutos me ha llegado esta información del Ayuntamiento de Fuenlabrada al respecto del asunto. “… José Moreno no tiene en estos momentos suelo público, de propiedad municipal, para construir en Fuenlabrada, …“. Hay que leérselo.

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Esta parcela es una verdadera ganga: En Madrid, Pozuelo de Alarcón, 45.000€, 800m2, llana, vallada parcialmente.

Llevo unos días observando este anuncio de miparcela.com, ya me pareció una ganga cuando lo ví por primera vez. Me llegó el 1 de septiembre, cuando el anuncio tenía ya tres días de vida, que en estos asuntos ya suele ser tarde (cosas de mis vacaciones).

Pero no le he llamado. ¿Por qué?

- Primero, por motivos personales, no voy a comprar en esa zona. No encuentro sentido a llamar sólo por curiosear, si ni siquiera me voy a acercar a verlo.

- Segundo: estoy convencido de que el precio está equivocado. Parece un anuncio profesional publicado por un particular. Vaya, parece un anuncio de esos que les falta un cero al final, o un uno al principio del precio. Pero si no se ha equivocado en el precio, entonces casi seguro que es muy negociable.

Si a alguien le interesa, ¿quién le llama, me lo cuenta, y lo incluimos en la sección de chollos inmobiliarios en Madrid?

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