Como todos los años por estas fechas, empieza la temporada para montar campamentos de verano, nosotros los organizamos en julio y agosto, para niños de 6 a 17 años.

Disponemos de amplios terrenos totalmente equipados para montar campamentos de verano cerca de Madrid, tras El Escorial, ya en la zona de Ávila, con capacidad para hasta 1.000 personas.

Están equipados con todas las instalaciones: campos de fútbol, de baloncesto, comedor, biblioteca, cocina, enfermería, almacén, duchas de agua caliente, bar, … de todo.

Llevamos mas de 30 años montando campamentos de verano. Nos encanta.

Contacta conmigo o visita la web del Campamento Peñas Blancas.

En Junio invitamos a comer en esta finca a todo aquél que quiera llevar a sus niños al campamento. Ya os iré informando.

Y también tenemos un albergue con capacidad para 40 personas: la Casa de la Cueva.

Hay incluso un grupo en Facebook!

Búscanos!

Enhorabuena para los propietarios de terrenos en Córdoba, son los mas buscados, Y también a los propietarios de  terrenos de Palma de Mallorca, Breña, Cañete, Menorca, Baix Llobregat, Asturias, Terrassa, Vallés Oriental y Algeciras. Internacionalmente, enhorabuena a los afortunados propietarios de terrenos de Riobamba, Ventanilla, Guatemala, y Bulgaria. Son los ganadores de esta internética competición.

Tengo que darle las gracias a Google otra vez. La última aplicación que ha sacado es francamente impresionante para los que tenemos un blog. Gracias a ella, puedo saber realmente qué es lo que queréis los que llegáis a mi blog. En resumen, lo que mas buscais. Y me va a permitir orientarme para hablar de estos temas en el futuro. Si quieres añadir algo aparte de lo que propone Google, siéntete libre de hacerlo en los comentarios.

Lo mejor, la conclusión sobre “propietarios de terrenos” según Google.

Aviso que éste es un post que pongo en el blog por que realmente para mí es el mejor sitio donde guardarlo, pero que quizá está excesivamente dedicado a mí mismo. Si entiendes de qué va esto de los blogs, a lo mejor te es útil. He quitado los datos numéricos para facilitar la lectura.

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Por propietarios de terrenos:

propietarios de terrenos. ¡Cómo no! ¡Y en todos los aspectos!

España ha ganado la Eurocopa 2008. Indiscutible. Mi enhorabuena al equipo español, ¡qué partidazo!.

En El Blog Salmón se preguntaban antes del partido: ¿Sería bueno para la economía española ganar la Eurocopa? Se dice que el consumo va a subir un 0,7% gracias a esto.

A ver si es verdad y nos animamos todos un poco. Yo, por si acaso, voy tomando posiciones, así que comienzo el despliegue de este año. Mas vale tarde que nunca.

Fran Díaz.

P.D.: España, gol y Fernando Torres son las cuatro únicas palabras que entiendo del vídeo. Muy acertadas e internacionales.

El Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino ha sacado los datos de precios de tierras. Subió un 6,4% en 2007, hasta llegar a 11.000€ por hectárea. Un 7,7% sube el secano (8.132€) y un 4,2% sube el regadío (29.134€). Lo mas caro, Canarias. Lo mas barato, Castilla-La Mancha. Lo que mas sube, el olivar de mesa. Las aceitunas, vamos.

Me quedo con esta gráfica de precios de la página 32 del informe, y me voy corriendo a hacer las maletas a buscar pastizales en Andalucía (la línea verde), para comprar y arrendar:

Puedes leerlo también en la página de Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino (Notas de Prensa), verte el fichero de la estadística (pdf) o ver cómo han dado la noticia en AGROVÍA.COM ó en AGROCOPE.

Es una noticia diametralmente opuesta a las que leo en los blogs inmobiliarios, y que me gustaría que estos bloggers la leyeran. Pienso que es la auténtica diferencia de este blog con los suyos. Me gusta hablar de todo tipo de suelos, no sólo del urbano, al que se le presta mucha mas atención. Y por eso escribí aquel post tan claro de La crisis de los terrenos urbanos residenciales.

Un saludo!

Fran Díaz.

Antesdeayer y ayer hablaba en este blog de Propietarios de Terrenos sobre las excelencias del Visualizador Urbanístico del Ayuntamiento de Madrid, lo introducía y contaba cómo ver una licencia urbanística.

Hoy quiero comentar cómo se puede saber el propietario de un inmueble que es de mi interés en Madrid. Está claro que no es información definitiva, y que en España manda el Registro de la Propiedad, pero me suele dar muchas pistas interesantes. Y hay que tener en cuenta que puede que no averigüe el Propietario en sí, ya que me suele aparecer un allegado a él en alguna forma.

Habiendo trasteado antes con el visualizador es sencillo hacer esto:

- Primero, hay que localizar el inmueble mediante el callejero.
- Segundo, una vez seleccionado, pinchar sobre “Ver Expedientes en el Plano“.
- Tercero, pincha sobre “Selección / Información Urbanística“.
- Cuarto, pincha sobre el inmueble en cuestión. Aquí pueden pasar varias cosas, la primera que el inmueble no tenga solicitado nada, con lo que el sistema me avisa y este camino no me vale. La segunda que el inmueble tenga algún expediente asociado. Y entonces se puede extraer muchísima información.

Me aparece una ventana que me dice la referencia del expediente. Si pincho sobre el número asignado, puedo ver la información relativa al mismo. Y si me copio el Número de Expediente (un numero tal que 711/2007/54321) y me voy a la sección de consultas online de licencias urbanísticas del Ayuntamiento, puedo obtener datos del propietario o sus allegados.

Aviso que no siempre me funciona, que hay que armarse de paciencia, y que no siempre es lo que quiero encontrar. Y que todo esto se puede hacer también, con mayor dificultad desde mi punto de vista, buscando directamente por callejero en las consultas online de licencias urbanísticas.

Pero también aviso que cuando he encontrado lo que andaba buscando me ha satisfecho totalmente.
Los que me conocéis un poco en persona sabéis que lo estoy utilizando de forma intensiva en estos días, con resultados extraordinarios.

Un saludo!

Fran Díaz.

Ayer hablaba en este blog sobre las excelencias del Visualizador Urbanístico del Ayuntamiento de Madrid, y sobre un par de ellas que me interesaban bastante, además de las típicas de ver la casa del vecino y el Santiago Bernabeu desde el aire.

Hoy me intereso por una de ellas, consultar el estado de las licencias urbanísticas sobre un emplazamiento en la ciudad de Madrid. Información en vivo de la base de datos del Ayuntamiento. ¿Y por qué me intereso yo por las licencias urbanísticas? Por que si un terreno que me pueda interesar no tiene solicitada licencia alguna, entonces me interesa todavía mas. Y si tiene solicitada una licencia de construcción, entonces seguramente lo deje para otro momento.

¿Cómo se hace? Es relativamente sencillo, a condición de saber armarse de paciencia.

Entro en el visualizador (tiene que ser con Explorer y Windows, si no me equivoco), hago zoom sobre la zona que me interesa o busco por callejero y pincho sobre “Ver expedientes en el plano” en el menú de la derecha. Aparecerán los expedientes asociados a cada inmueble. Pincho sobre el que me interesa y consulto la licencia.

También puede hacerse mediante la búsqueda de expedientes, que incorpora una búsqueda por callejero. Pero cuesta algo mas de esfuerzo, tiempo y quebraderos de cabeza.

Por cierto, la opción de “Buscar propietarios en PAU” es de uso interno del Ayuntamiento. A mí me sale una ventanita que reza “Funcionalidad sólo disponible desde Desarrollos Urbanísticos“.

He de reconocer que no es precisamente el aplicativo de mis sueños, pero la información que me proporciona después de un buen rato manejándolo suele ser la que preciso.

Un saludo!

Fran Díaz.